Trong vài năm trở lại đây, diện mạo Mê Linh có nhiều thay đổi mạnh mẽ với mạng lưới giao thông đường bộ được chú trọng đầu tư và nâng cấp. Cụ thể, việc nâng cấp cải tạo tuyến đường từ khu trung tâm hành chính huyện đi thị trấn Chi Đông, trục trung tâm đô thị huyện Mê Linh, quốc lộ 23B, đường hành lang đê tả sông Hồng,… đã góp phần giảm tải áp lực giao thông, đảm bảo kết nối thông suốt.

Bên cạnh đó, việc mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng – vành đai 3 đoạn nút giao Cầu Mai Dịch – cầu Thăng Long và dự án cầu Nhật Tân hoàn thiện với sức tải lên đến 10 làn xe có ý nghĩa rất lớn đối với giao thông thủ đô, tạo cú hích lớn, gia tăng giá trị của nhiều dự án bất động sản tại phía Bắc Hà Nội, mà trong đó Mê Linh sẽ là khu vực được hưởng lợi nhiều nhất.

Sau hơn 10 năm sáp nhập về Hà Nội, Mê Linh đã để lại nhiều dấu ấn đậm nét từ một huyện thuần nông, những năm qua Mê Linh đã có nhiều bước phát triển vượt bậc và luôn là địa phương có sức hấp dẫn lớn về thu hút đầu tư. Trên địa bàn huyện Mê Linh hiện có 4 khu công nghiệp gồm: KCN Quang Minh I, II, KCN Kim Hoa, KCN Tiến Thắng. Trong đó, KCN Quang Minh I mở rộng có diện tích 408ha, tỉ lệ lấp đầy đạt khoảng 95%, đến nay đã thu hút được 180 doanh nghiệp trong và ngoài nước. 

Công nghiệp phát triển kéo theo đó là lực lượng lao động đổ về sẽ nhiều hơn, nhu cầu nhà ở cũng tăng lên nhanh chóng, kích thích thị trường bất động sản Mê Linh phát triển bền vững dù cho mua ở thực hay đầu tư đều có tiềm năng sinh lời rất lớn.

Theo đề án quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 thì từ khu vực đô thị lõi trung tâm thành phố về phía Tây đến tuyến đường vành đai 4 sẽ được phát triển thành khu đô thị hạt nhân của thủ đô; trung tâm chính trị, văn hóa, lịch sử, y tế, dịch vụ, đào tạo chất lượng cao của cả nước. Cùng với Đông Anh và Gia Lâm, Mê Linh cũng là hạt nhân của khu vực.

Sự màu mỡ của thị trường Mê Linh đã thu hút một số tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản như: Vingroup, SunGroup, Ceo Group, HUD, BRG, TNR,.. với hàng loạt dự án “khủng” đổ bộ. Điển hình, phải nhắc đến siêu dự án “thành phố thông minh” của BRG và tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản với tổng mức đầu tư hơn 4.1 tỷ USD tại Đông Anh, khu đô thị HUD Central Melinh, Ceohomes Hana Garden, Vinhomes Mê Linh quy mô lên tới 40hecta được triển khai xây dựng trong thời gian tới… tạo động lực tăng trưởng cho các dự án bất động sản và khu vực lân cận.

Giai đoạn tháng 8/2008 khi sáp nhật về với Thủ đô; Mê Linh đã gặp phải những khó khăn trong công tác điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và các thủ tục hành chính phát trình sáp nhập. Bên cạnh đó, nguyên nhân một phần do nhiều người dân mua để đầu cơ “đón sóng” tăng giá nhưng không có nhu cầu ở thực khiến bất động sản Mê Linh rơi vào tình trạng “đóng băng, nhiều dự án bỏ hoang.

Sở hữu nhiều lợi thế chưa được khai phá: quỹ đất còn nhiều, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ, và đặc biệt là mức giá còn rẻ còn nhiều dư địa tăng trưởng… Mê Linh được giới chuyên gia đánh giá là khu vực có giá trũng nhất thị trường Hà Nội.

Do đó, việc xuống tiền đầu tư BĐS Mê Linh thời điểm này là việc làm khôn ngoan “đón đầu” làn sóng chuyển dịch thị trường trong tương lai.